借款人需要了解自身房产的权属情况，确保房产证、土地证等权属证明齐全，并对房产的价值进行初步评估。这是贷款申请前的基础准备工作，也是对房产抵押融资的第一步了解。

接下来，借款人需要选择一家合适的银行或其他金融机构进行咨询。不同的金融机构在贷款政策、利率、审批条件等方面存在差异，借款人需要对比选择最适合自己的贷款方案。

选定金融机构后，借款人需准备相关材料提交贷款申请。通常需要提供的材料包括：身份证、房产证、收入证明、征信报告、贷款用途证明等。这些材料是银行审批贷款的重要依据，借款人应确保材料的真实性和完整性。

提交申请后，银行将进入贷款审批流程。这一流程包括：

1. 受理申请：银行会核对提交的材料是否齐全、真实。

2. 房产评估：银行会委托专业的评估机构对抵押房产进行评估，确定其市场价值。

3. 征信查询：银行会查询借款人的征信记录，了解其信用状况。

4. 贷款额度核定：银行根据借款人提供的材料、房产价值以及征信情况，核定贷款额度。

5. 贷款审批：在完成以上步骤后，银行会出具贷款审批结果。

在贷款审批通过后，借款人与银行需要签订房产抵押合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等关键信息。借款人需仔细阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。

合同签订完毕后，借款人需要办理房产抵押登记手续。这一步骤是为了保障银行的抵押权，确保在借款人无法按时还款时，银行有权对抵押房产进行处置。

在完成所有手续后，银行会发放贷款。贷款发放可以是现金、转账等形式，具体根据银行的政策和借款人的需求来确定。

在整个过程中，借款人需要与银行保持密切沟通，了解贷款审批的进展情况，并准备好所有需要的材料。借款人还需要注意保护个人信息，避免在贷款过程中遭遇诈骗。

成都青羊区的房屋抵押贷款审批流程涉及多个环节，包括前期准备、选择金融机构、提交申请、贷款审批、合同签订、抵押登记以及贷款发放等。借款人需要了解整个流程，并做好充分准备，以确保贷款申请的顺利进行。

在成都，青羊区以其独特的文化氛围和便利的交通便利，吸引了众多贷款申请者。对于想要通过房屋抵押贷款解决资金需求的申请者来说，了解审批流程是至关重要的。以下是成都青羊房屋抵押贷款审批流程的详细介绍：

一、贷款申请

贷款申请者需要向银行或贷款机构提交贷款申请。在申请时，需要填写详细的个人信息和贷款用途等相关信息。申请者还需要提供房产证明、收入证明和其他相关材料。

二、贷款审批

银行或贷款机构在收到贷款申请后，会进行贷款审批。这一步骤是确保贷款申请者的信用状况和还款能力。在审批过程中，银行或贷款机构会核实贷款申请者的个人信息和提供的材料是否真实可靠，并评估贷款申请者的还款能力。

三、房屋评估

在贷款审批通过后，银行或贷款机构会安排专业的房屋评估机构对抵押房屋进行评估。这一步骤是为了确定抵押房屋的价值，以便在贷款违约时能够有一定的保障。

四、签订合同

在房屋评估通过后，银行或贷款机构会与贷款申请者签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等条款，双方需要在合同上签字确认。

五、放款

最后一步是银行或贷款机构将贷款金额发放给贷款申请者。在放款时，银行或贷款机构会将贷款金额直接转入贷款申请者的指定账户中。

以上成都青羊房屋抵押贷款审批流程的详细介绍。在申请贷款时，申请者需要耐心等待并按照要求提供相关资料。在签订合同后，申请者需要认真履行还款义务，确保能够按时还款，避免出现逾期等不良影响。